Welche Kosten fallen beim Hausverkauf in Schrecksbach an?

Beim Hausverkauf in Schrecksbach fallen verschiedene Kostenarten an, die Eigentümer im Vorfeld einkalkulieren sollten. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH kennen die lokalen Gegebenheiten in Schrecksbach genau und unterstützen Sie dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu überblicken. Die Gesamtkosten setzen sich aus Maklerprovisionen, Notar- und Grundbuchkosten sowie möglichen Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen zusammen.

Die Maklerprovision ist meist der größte Kostenblock beim Verkauf und beträgt in Hessen typischerweise zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Zusätzlich entstehen Notar- und Grundbuchkosten von etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises, die für die rechtssichere Abwicklung des Verkaufs notwendig sind. In Schrecksbach, das zur Gemeinde Schwalmtal gehört, sollten Verkäufer auch eventuelle Modernisierungskosten berücksichtigen, da gut gepflegte Immobilien deutlich bessere Verkaufspreise erzielen. Ein professioneller Hausverkauf erfordert zudem oft eine Immobilienbewertung sowie professionelle Vermarktungsmaßnahmen.

Darüber hinaus können Instandsetzungskosten anfallen, wenn kleinere Reparaturen oder optische Aufwertungen vor dem Verkauf nötig sind. In Schrecksbach mit seinen vielen älteren Immobilien ist dies häufig der Fall. Auch Vermarktungskosten für professionelle Fotos, Exposés und Anzeigen sollten eingeplant werden. Manche Verkäufer entscheiden sich zusätzlich für ein Home Staging, um ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Als msi – Mike Schneider Immobilien GmbH sind wir ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Wir bilden eine Einheit, die durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner eine sichere und optimale Immobilienvermittlung leistet. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte im Bereich Schwalmstadt und Umgebung.