Beim Verkauf einer Immobilie in Kirchhain fallen verschiedene Kosten an, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Die msi – Mike Schneider Immobilien GmbH informiert Sie über alle relevanten Ausgaben von der Vorbereitung bis zum Notartermin. Zu den wichtigsten Kostenpunkten gehören Notar- und Grundbuchkosten, eventuell anfallende Maklercourtage sowie Kosten für Dokumente und Gutachten.
Die Notarkosten sind der größte Posten beim Hausverkauf und betragen in der Regel zwischen 1,5 und 2 Prozent des Kaufpreises. Diese Kosten teilen sich Käufer und Verkäufer meist hälftig, wobei der Verkäufer typischerweise die Löschung bestehender Grundschulden trägt. Zusätzlich entstehen Kosten für den Energieausweis, der bei einem Hausverkauf in Kirchhain verpflichtend ist und zwischen 50 und 300 Euro kostet. Falls eine professionelle Immobilienbewertung erforderlich ist, können weitere 500 bis 1.500 Euro anfallen.
Wichtige Punkte für Kirchhain
- Notarkosten: Etwa 1,5-2% des Kaufpreises, oft hälftige Teilung mit dem Käufer
- Energieausweis: Pflichtdokument kostet zwischen 50-300 Euro je nach Ausweistyp
- Löschungskosten: Bestehende Grundschulden müssen vom Verkäufer gelöscht werden
- Maklercourtage: Falls beauftragt, übernimmt meist der Käufer die Kosten
In Kirchhain fallen je nach Immobilientyp unterschiedliche Nebenkosten an. Bei älteren Häusern können zusätzliche Kosten für Reparaturen oder Renovierungen vor dem Verkauf entstehen, um den Verkaufspreis zu optimieren. Auch die Beschaffung von Dokumenten wie Grundrissen, Bauplänen oder Nachweisen über Modernisierungen kann weitere 100 bis 500 Euro kosten. Ein professioneller Immobilienmakler in Kirchhain kann dabei helfen, diese Kosten transparent zu kalkulieren.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.
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