Der Notartermin beim Hausverkauf in Gilserberg ist der finale und rechtlich bindende Schritt des Verkaufsprozesses. Bei diesem Termin werden der Kaufvertrag beurkundet, die Eigentumsübertragung vollzogen und alle finanziellen Aspekte abgewickelt. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH begleiten unsere Kunden in Gilserberg professionell durch diesen wichtigen Schritt.
Beim Notartermin sind sowohl Verkäufer als auch Käufer anwesend, und der Notar verliest den kompletten Kaufvertrag. Alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baugenehmigungen werden geprüft. Der Notar klärt beide Parteien über ihre Rechte und Pflichten auf und beantwortet offene Fragen. Für einen reibungslosen Hausverkauf in der Region ist eine sorgfältige Vorbereitung aller Unterlagen entscheidend.
Wichtige Punkte für Gilserberg
- Dokumentenvorbereitung: Alle Unterlagen sollten bereits vor dem Termin vollständig sein, da in Gilserberg die nächsten Notare in Schwalmstadt oder Stadtallendorf sitzen
- Kaufpreiszahlung: Der Kaufpreis wird meist über ein Notaranderkonto abgewickelt, was zusätzliche Sicherheit bietet
- Grundbucheintrag: Die Eigentumsumschreibung erfolgt beim zuständigen Amtsgericht Marburg
- Übergabetermin: Dieser wird separat vereinbart und erfolgt meist 4-6 Wochen nach der Beurkundung
Nach der Beurkundung leitet der Notar alle weiteren Schritte ein: Die Grunderwerbsteuer wird angemeldet, der Grundbucheintrag beantragt und die Auflassungsvormerkung eingetragen. In Gilserberg, das zur Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis gehört, gelten die hessischen Regelungen mit einer Grunderwerbsteuer von 6 Prozent. Die komplette Abwicklung dauert üblicherweise 6-8 Wochen.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Wir bilden eine Einheit, die durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner eine sichere und optimale Immobilienvermittlung leistet. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen.
powered by Borlabs Cookie