Wie läuft der Verkaufsvertrag in Gemünden ab?

Der Verkaufsvertrag in Gemünden läuft nach einem standardisierten Ablauf ab, der mehrere wichtige Phasen umfasst. Bei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH begleiten wir Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses, von der ersten Bewertung bis zur finalen Eigentumsübertragung. Durch unsere langjährige Erfahrung und Kooperation mit der VR Bank HessenLand eG sorgen wir für eine sichere und rechtskonforme Abwicklung.

Der eigentliche Verkaufsvertrag wird grundsätzlich beim Notar in Gemünden oder der näheren Umgebung beurkundet. Vor diesem Termin erfolgt eine intensive Vorbereitung aller Unterlagen, einschließlich Grundbuchauszug, Energieausweis und baurechtlicher Nachweise. In Gemünden ist dabei besonders auf die örtlichen Bebauungspläne und eventuelle Vorkaufsrechte der Stadt zu achten. Die Finanzierungsbestätigung des Käufers sollte bereits vor der Beurkundung vorliegen, um Verzögerungen zu vermeiden.

Nach der notariellen Beurkundung folgt die Eigentumsumschreibung im Grundbuch, die in der Regel vier bis acht Wochen dauert. Parallel erfolgt die Kaufpreiszahlung gemäß den im Vertrag vereinbarten Modalitäten. In Gemünden haben sich Treuhandabwicklungen über das Notaranderkonto bewährt, um beiden Vertragsparteien maximale Sicherheit zu bieten. Die endgültige Schlüsselübergabe findet erst nach vollständiger Kaufpreiszahlung und Eigentumsumschreibung statt.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Durch unsere hohe Branchenkompetenz finden wir auch für komplizierte Immobilienprobleme bedarfsgerechte Lösungen, beispielsweise bei Betreuungen, Nachlassangelegenheiten und Beteiligten im Ausland. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.