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DER DOPPELPACK! KEINE KÄUFERPROVISION!

109.000 €
Objektnr.: 2786
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieses Immobilienangebot beinhaltet zwei Eigentumswohnungen in einem Gebäude. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne aus den 70er-Jahren auf. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.144,-€ im Jahr. Die Wohnung im Dachgeschoss gliedert sich in 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne auf. Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungskeller, die Waschküche und zwei weitere Lagerräume. Ihre PKW können Sie oder Ihre Mieter in den beiden Garagen oder auf dem Stellplatz am Hof abstellen.
Diese Wohnungen werden mit einer eigenen Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Sie stammt aus dem Jahre 2010. Die Elektrik ist überwiegend aus den 70er-Jahren. Die Fenster sind zum Großteil aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Für den Fußbodenbelag wurde Parkett, Laminat und PVC verwendet. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch Anleger in dieser Lage ideal. Wann möchten Sie besichtigen?
Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in Schwalmstadt-Treysa und steht unter Denkmalschutz. Die Innenstadt bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Der Bahnhof und die Schulen sind gut fußläufig erreichbar. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Schwalmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
236,00 m²
Etage
1
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
109.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1930
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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Kaufpreis
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