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NEUBAUWOHNUG MIT AUFZUG UND GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION

275.000 €
Objektnr.: 2496
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese perfekt aufgeteilte, seniorengerechte Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 85 m² über einen kombinierten Wohn- Essbereich mit integrierter moderner Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ist über einen Aufzug erreichbar. Des Weiteren ist ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Auf der Terrasse mit Gartenanteil können Sie schöne Sommerabende genießen und herrlich verweilen. Außerdem gehört dieser Wohnung sowohl ein Kellerraum als auch ein Stellplatz an. Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Nachbargrundstück hinzuerworben werden.
Das gesamte Gebäude wird über einen solarunterstützten zentralen Gas-Brennwertkessel beheizt. Die Bemessung erfolgt nach energetischem Konzept. Die Warmwasserzubereitung erfolgt zentral über die Gastherme mit einem Warmwasserspeicher. Diese wird ebenso solarunterstützt ausgeführt. Die Fenster werden in Kunststoff und mit 3-fach Isolierterverglasung ausgestattet. Außerdem wird ein Lüftungssystem eingebaut. Im Wohnbereich der Wohnung wird eine höchst moderne, hochwertige Küche eingebaut, bei der Sie Sonder-und Änderungswünsche mit dem Küchenstudio direkt abstimmen können.
Kirchhain verfügt in der Kernstadt und seinen 12 Stadtteilen über ein qualitativ hochwertiges Freizeit- und Erholungsangebot. Vorhanden sind Turn- und Sporthallen, Reithallen, Reitanlagen, Hallen- und Freibad, Tennis- und Schießsportanlagen, Boulebahnen sowie Seniorensportgeräte. Inmitten der Natur findet man Surf- und Wassersportmöglichkeiten, Grillhütten sowie herrliche Rad- und Wanderwege vor. Kirchhain bietet alle lebensnotwendigen Einrichtungen, wie zum Beispiel: Ärzte, Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte. Die Universitätsstadt Marburg ist nur ca. 14 km entfernt. Dank guter Anbindung über Bahn und das Verkehrsnetz sind wichtige Mittelzentren schnell zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weiteres, ausführlicheres Infomaterial auch für die weiteren Wohnungen zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Wohnungen
Ort
Kirchhain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,90 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
275.000 €
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
42,58 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
42,58 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
08.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
2019
Erstellt am
09.02.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mike Schneider
Geschäftsführer
Telefon (06631) 77 67 27
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