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IHRE WOHLFÜHLWOHNUNG MIT FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!

219.500 €
Objektnr.: 2524
 
4 Zimmer
Auf insgesamt rund 105 m² verteilt sich die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung in Cölbe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Durch das helle und geräumige Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Balkon und durch die Küche auf die Dachterrasse, die einen unverbauten Fernblick über das Tal freigibt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Hobbyköchen ausreichend Raum, um sich zu entfalten. Das Wannenbad der Wohnung ist in den 2000er Jahren erneuert und hell gestaltet worden. Im Büro werden Sie die nötige Ruhe finden, um den alltäglichen Schreibaufwand zu erledigen. Ein Kinderzimmer und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer runden dieses Wohnangebot ab. Ein Abstellraum in der Wohnung und der komplette Dachboden stehen zum Abstellen und Lagern zur Verfügung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gaszentral-Fußbodenheizung der Firma Viessmann, die aus dem Jahre 2016 stammt. Ein Energiepass für die Immobilie ist vorhanden, dieser bezieht sich allerdings noch auf die Vorgängerheizung. Die Fußböden sind überwiegend mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt und versprühen einen edlen Charme. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit 3-fach-Verglasung und überwiegend mit Rolläden und Fliegengittern ausgestattet. Das Haus wurde 2005 umfassend renoviert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und passt ideal zum harmonischen Gesamtbild der Wohnung. Für Entspannung pur sorgt die großzügig gestaltete Dachterrasse und der Balkon mit dem herrlichen Fernblick. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns schnell an und Sie erhalten nähere Informationen!
Das Wohnhaus liegt ruhig am Ortsrand am Ende einer Sackgasse in Hanglage von Cölbe. Stellplätze sind dort direkt am Ende der Straße vorhanden. Cölbe gehört zum Kreis Marburg-Biedenkopf und ist nur wenige Kilometer von Marburg entfernt. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Cölbe selbst hat ein reges Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten, gute Bus- und Bahn-Verbindung nach Marburg oder auch nach Frankfurt (ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit Auto oder Zug). Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de
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Objektart
Wohnungen
Ort
Cölbe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
219.500 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
177,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.05.2019
Baujahr (Energieausw.)
1978
Erstellt am
04.05.2009
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mike Schneider
Geschäftsführer
Telefon (06631) 77 67 27
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