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06631 / 77 67 27

NEUBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE!

750,00 €
Objektnr.: 2665
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung im ersten Obergeschoss gliedert sich auf rd. 91 m² Wohnfläche in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche auf. Des Weiteren ist ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Auf dem Balkon können Sie schöne Sommerabende genießen und herrlich verweilen. Außerdem gehören zu dieser Wohnung zwei Stellplätze für Ihre PKW.
Das gesamte Gebäude wird über einen solarunterstützten zentralen Gas-Brennwertkessel beheizt. Die Bemessung erfolgt nach energetischem Konzept. Die Warmwasserzubereitung erfolgt zentral über die Gastherme mit einem Warmwasserspeicher. Diese wird ebenso solarunterstützt ausgeführt. Die Fenster werden in Kunststoff und mit 3-fach isolierter Verglasung ausgestattet. Außerdem wird ein Lüftungssystem eingebaut. Im Wohnbereich der Wohnung wird eine höchst moderne, hochwertige Küche eingebaut.
In ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft zu dem Musikerviertel und der Hochstraße befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt am Rande von Alsfeld. Bis zum Ortskern sind es nur 1,5 km. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Die historische Altstadt, mit ihren Fachwerkhäusern und dem altertümlichen Marktplatz lädt Sie zum Bummeln und Träumen ein. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 ist gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Wohnungen
Ort
Alsfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
91,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab 01.01.2020
Stellplätze
2
Nettokaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
1.500 €
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
42,45 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
42,45 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.09.2027
Baujahr (Energieausw.)
2019
Erstellt am
03.09.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dominic Raschel
Immobilienkaufmann i.A.
Telefon 06631 776727
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