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114.900 €
Objektnr.: 2866
 
7 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Im Erdgeschoss des unter Ensembleschutz stehenden Wohnhauses befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, die Küche sowie ein Duschbadezimmer im Stil der 70er Jahre. Auf weiteren rd. 70m² gliedert sich das Obergeschoss in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und das Badezimmer auf. Auch im Dachgeschoss sind ausgebaute Räumlichkeiten gegeben. Hier befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume, ein Abstellraum und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt, den Abstellraum und einen noch ursprünglichen Erdkeller. Hinter dem Wohnhaus befinden sich die Nebegebäude, welche sich in Scheune mit ehemaligem Stall, die Maschinenhalle sowie das in einen Hobbyraum umgebaute Hühnerhaus gliedern. Ihre Pkw können Sie bequem in einer der beiden Garagen oder auf den Stellplätzen direkt vor dem Anwesen abstellen. Für Handwerker steht gleich neben dem Haus die ehemalige Werkstatt mit separatem Eingang bereit. Diese könnte man auch zu einem kleinen Verkaufsraum etc. umbauen.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Der Kessel der Anlage ist aus 1993 und der Brenner aus 2019. Der Tank der Heizung befindet sich in der Scheune und umfasst ca. 4.500 Liter. Die Elektrik des Hauses wurde in 1981 beim Umbau erneuert. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Iso- und teils aus Holz mit Einfach-Verglasung. Das Dach wurde ebenso zu Beginn der 1980er Jahre erneuert und mit ca. 10 cm Glaswolle gedämmt. Die Böden sind überwiegend mit Teppich, PVC und Fliesen belegt. Die Außenfassade wurde teils in Fachwerk belassen und in Teilen mit pfegeleichten Eternitplatten umschlossen. Ideal ist das Objekt für Menschen, die Platz benötigen oder ggf. auch eine Einheit vermieten möchten, um so flexibler beim Abtrag agieren zu können. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!
Das gepflegte Wohnhaus steht in ruhiger Innerortslage von Niedergrenzebach. Bis Ziegenhain sind es nur wenige 100 Meter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluß A 49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlusstellen der A7/A4 und A5. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Es besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Haben Sie Interesse? Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Schwalmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
185,00 m²
Grundstücksfläche
1.859,00 m²
Baujahr
1850
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
114.900 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1850
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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