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PREISWERT INS EIGENHEIM! KEINE KÄUFERPROVISION!

96.700 €
Objektnr.: 2624
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Das solide und gut gegliederte Wohnhaus besteht aus einem massiv erbauten Untergeschoss mit Ober- und Dachgeschoss aus Fachwerk. Dies verleiht dem Haus ein ursprüngliches und gutes Wohnklima. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer und der Küche ein helles Bad mit Dusche und WC aus dem Jahr 2012. Ein weiteres großes Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dort ebenso vorhanden. Im Obergeschoss stehen für Sie vier weitere Schlafzimmer und ein Bad aus den 80er Jahren bereit. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der grundsätzlich ausbaufähig ist und aktuell viel Stauraum bietet.
Das Haus wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Großteil der Öfen wurde Anfang der 90er Jahre erneuert. Die Elektrik wurde zudem 1991 teilweise erneuert, in Teilen sind aber auch ältere Leitungen zu finden. Die Kunststoff-Iso Fenster sind überwiegend aus den 80er Jahren und mit Rollläden versehen. Durch die West-Hanglage können Sie schöne Abendstunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick über den Ort genießen. Schauen Sie sich einfach unseer 3D-Besichtigung an und kontaktieren Sie uns, wir nennen gern weitere Details.
In einem Ortsteil von Schwalmstadt befindet sich dieses Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage. Der familienfreundliche Ort Wiera verfügt über eine Gaststätte, ein gutes Vereinsleben, Sportstätten und gute Verbindungen nach Treysa und Neustadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind dort anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Über die B 454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/ A4 und A5. Ein kleiner Bahnhof der Main-Weser-Bahn ist direkt im Ort vorhanden. Von dort besteht eine gute Zugverbindung nach Frankfurt und Kassel. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Schwalmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
428,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Bezug
Ende 2020
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
96.700 €
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
273,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
273 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
Erstellt am
17.11.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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