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DIE LAGE MACHT´S! KEINE KÄUFERPROVISION!

179.000 €
Objektnr.: 2738
 
5 Zimmer
Das in 1961 solide erbaute Einfamilienhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Von der Küche oder dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten mit Gartenhaus. Das Obergeschoss ist in drei weitere Räume und ein Bad aus dem Jahre 2013 mit Dusche aufgeteilt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick über die mittelalterliche Altstadt von Treysa. Ein Treppenlift ist zudem vorhanden. Im Keller befindet sich ein Vorratsraum, ein Gästezimmer, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Ihren PKW können Sie bequem in der dazugehörigen Garage unterstellen. Zudem sind Stellplatzmöglichkeiten auf der Rasenfläche gegeben.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Wolf aus dem Baujahr 1997 beheizt. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Die Elektrik ist überwiegend aus dem Baujahr bzw. den 70er Jahren. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden überwiegend zwischen 2007 und 2017 erneuert. Ein Energiepass ist beantragt.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet in Schwalmstadt-Treysa am Schwalmberg. Die Innenstadt bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Schwalmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
126,00 m²
Grundstücksfläche
1.262,00 m²
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Absprache!
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
179.000 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1961
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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