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84.900 €
Objektnr.: 2904
 
7 Zimmer
 
1 Badezimmer
Dieses urige Fachwerkhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum, die Küche sowie einen Abstellraum, worin die Heizung integriert wurde. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei große Zimmer, ein Durchgangszimmer, Ankleide sowie das helle Badezimmer und einen Büroraum auf. Ein weiteres großes Zimmer im oberen Bereich der Tenne kann ausgebaut werden. Der Kellerbereich gliedert sich in einen ebenerdig begehbaren Keller und einen Kriechkeller auf, hier können sämtliche Dinge gelagert werden. Das zweite Gebäude ist aus Backstein errichtet und diente als Schulgebäude, welches in eine offen gehaltene Studiowohnung umgebaut wurde. Hier stenen ca. 80 m² Wohnfläche mit separatem Eingang zur Verfügung, die vermietet oder auch von Ihrer Familie genutzt werden könnten. Das märchenhafte, eingewachsene Grundstück bietet Ihnen etliche grüne Sträucher, Bäume sowie eine Rasenfläche. Des Weiteren finden Sie direkt im Anschluss an das Wohnhaus die Tenne, welche als Werkstatt, Garage oder zum Ausbau dienen könnte.
Beheizt werden beide Häuser über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Tank der Heizung umfasst rd. 3.000 Liter. Die Elektrik wurde in 1981 erneuert, sie sollte aber wieder überprüft und in Teilen überarbeitet werden. Die Fenster sind aus Holz und mit Iso- bzw. teils mit Einfach-Verglasung versehen. Bei den Böden wurden überwegend die Dielen hergerichtet. Ideal ist das Gebäude für eine handwerklich geschickte Familie, die die ruhige Lage und das besondere Ambiente der ursprünglich gehaltenen Immobilie zu schätzen weiß. Sie haben Interesse? Dann schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von Schwalmstadt. Somit liegt das Haus zentral zwischen Kassel und Marburg. Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof sowie weitere wichtige Einrichtungen sind im ca. 6 km enferntem Treysa anzutreffen. Für eine gute Verbindung sorgt die A 49 die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Mehr Infos unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Schwalmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
734,00 m²
Baujahr
1850
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Kaufpreis
84.900 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1850
Ansprechpartner
Dominic Raschel
Immobilienkaufmann i.A.
Telefon 06631 776727
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