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ZWEI AUF EINEN STREICH! KEINE KÄUFERPROVISION

149.900 €
Objektnr.: 2857
 
7.5 Zimmer
 
4 Badezimmer
Das Gesamtobjekt gliedert sich in zwei Fachwerkhäuser und Nebengebäude auf. Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss in eine Küche mit Speisekammer, zwei Zimmer, ein Büro sowie in ein Duschbad. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Ankleide wie auch ein Bad mit Wanne. Auch hier beträgt die Wohnfläche rund 80 m². Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 50 m² zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Staumöglichkeiten bietet Ihnen der Keller. Hier stehen Ihnen Kellerräume und ein Vorratsraum zur Verfügung. Zudem befinden sich die Waschküche und die Öltanks in diesem Geschoss. Zu der Immobilie gehört eine große Scheune mit ehemaligen Stallungen. Ihre Pkw können Sie bequem in der Garage oder auf dem Hof parken.
Das zweite Gebäude mit Gaststätte bietet Ihnen im Erdgeschoss rund 160 m² und teilt sich in die Gaststättenräume mit anschließender Küche, einen separaten Gastraum sowie einen Abstellraum auf. Das Obergeschoss hält für Sie ca. 50 m² teilausgebaute Wohnfläche mit einem Bad aus den 70er Jahren bereit. Im Keller befinden sich neben den Damen- und Herren-Toiletten der Bierkeller sowie der Heizungskeller. Es besteht die Möglichkeit mit wenigen Handgriffen Ihre Gäste im Biergarten zu begrüßen. Zu der Immobilie gehört eine Garage. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die sich alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung offen halten möchte. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Das Fachwerkhaus ist mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann ausgestattet. Der Kessel/Brenner wurde in 2000 erneuert. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von rd. 6.000 l. Es wurden Holz-Isofenster verbaut. Die Elektrik und der Elektrokasten wurden etwa in 1985 erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Dielen belegt. Auf dem Hof haben Sie die Möglichkeit, sich einen schönen Freisitz zu gestalten.
Die denkmalgeschütze Gaststätte/Fachwerkhaus wurde in 1833 erbaut. Diese Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann geheizt. Der Kessel/Brenner ist von 1997. Die Kunststofftanks fassen ebenso rd. 6.000 l. Der Ofen sowie die Fußbodenheizung im Gastraum schenken dem Erdgeschoss eine angenehme Wärme. Die Elektrik stammt aus den 70er Jahren. Zu dem Objekt gehört eine Garage. Sie haben Interesse und möchten die Details kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns einfach.
Diese beiden Immobilien befinden sich in der Gemeinde Schrecksbach. Röllshausen ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte, kleineren Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei, Backwaren Getränkemarkt etc.) und einem regen Vereinsleben. Schrecksbach ist ca. 2 km entfernt. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Kinder-, Zahn-, Tierarzt), eine Apotheke und eine Tankstelle. Röllshausen ist über die Bundesstraße 254 aus Richtung Norden und Süden, über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahn Frankfurt - Kassel zu erreichen und liegt zwischen den Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Schrecksbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
260,00 m²
Nutzfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
1.422,00 m²
Baujahr
1908
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
149.900 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1908
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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Kaufpreis
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