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KINDERPARADIES AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

259.900 €
Objektnr.: 2751
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses gepflegte Wohnhaus ist optimal an die Hanglage am Ortsrand angepasst. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss ist die Wohnetage mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse gelegen, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Eine Diele mit Wohnerker, die Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC sind hier optimal aufgeteilt. Zudem steht Ihnen noch ein Zimmer als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Von der Terrasse oder dem Büro gelangen Sie in den neu gestalteten Garten und auf die ca. 80m² große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Einbauküche und Speisekammer/Abstellraum ausgestattet. Außerdem befindet sich hier ein Bad mit Dusche und WC. Für Geräte und Vorrat ist im Keller des Hauses genügend Platz. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und drei Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr in Kombination mit einer Wärmepumpe für das Brauchwasser beheizt. Für zusätzliche Wärme an kalten Tagen sorgt der Holzofen aus Speckstein im Wohn-/Essbereich. Zum Teil wurden die Räume im Dachgeschoss mit Holzdecken und Einbauschränken ausgestattet. Auf den Böden wurde überwiegend Vinyl aber auch Holz und Fliesen verlegt. Die Kunststoff-Iso-Fenster sind mit Rollläden versehen. Sie möchten weitere Details, Bilder oder eine 3D-Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns einfach!
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Schrecksbach. Röllshausen ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte, kleineren Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei, Backwaren Getränkemarkt etc.) und einem regen Vereinsleben. Schrecksbach ist ca. 2 km entfernt. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Kinder-, Zahn-, Tierarzt), eine Apotheke und eine Tankstelle. Röllshausen ist über die Bundesstraße 254 aus Richtung Norden und Süden, über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahn Frankfurt - Kassel zu erreichen und liegt zwischen den Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Schrecksbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
185,00 m²
Grundstücksfläche
1.240,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
259.900 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
94,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1993
Erstellt am
26.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Lena Dickel
Immobilienkauffrau
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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