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DOPPELT GUT! KEINE KÄUFERPROVISION!

239.900 €
Objektnr.: 2481
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Das 1993 massiv erbaute Zweifamilienhaus gliedert in zwei getrennte Wohneinheiten auf. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 92 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Die Obergeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht ebenso aus einem großen Wohnbereich mit Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der teilausgebaute Spitzboden ist vom Wohnbereich aus über eine offene Holztreppe zu erreichen und eignet sich optimal als Stauraum. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, der Abstellraum sowie ein Hobbyraum, den Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Dieser Bereich im Untergeschoss kann auch als kleine separate Einheit vermietet werden. Ihre Pkw finden bequem auf den drei Stellplätzen auf dem großen Hof und in der Garage Platz. Im Garten können Sie und Ihre Familie gerade im Sommer schöne Sonnenstunden verbringen und relaxen. Außerdem steht hier ein Schuppen zum Abstellen der Gartengeräte zur Verfügung.
Das gepflegte Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Steger beheizt. Kessel und Brenner der Heizungsanlage stammen aus dem Baujahr. Der Tank fasst eine Füllmenge von insgesamt rd. 3.000 Liter. Die isolierten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Ideal ist das Objekt für eine große Familie oder zwei Familien unter einem Dach geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach!
Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nah zum Ortsrand. Die Stadt Romrod liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die kleine Stadt bietet mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Außerdem ein reges Vereinsleben und viele kulturelle Angebote. Sie haben direkte Verbindung durch die B49 an die A5 sowie nach Alsfeld und Gießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Eine 3D-Besichtigung finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563664
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Objektart
Häuser
Ort
Romrod
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
172,00 m²
Grundstücksfläche
764,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Stellplätze
3
Kaufpreis
239.900 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
58,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1993
Erstellt am
29.08.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Lena Dickel
Immobilienkauffrau
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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Fläche
Kaufpreis
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