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RESERVIERT!

49.900 €
Objektnr.: 2670
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120m² über drei Etagen. Auf rund 60m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das 50m² große Obergeschoss gliedert sich in 3,5 Zimmer sowie in ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Neben der Waschküche und einem Lagerraum befindet sich im Keller ein weiteres älteres Badezimmer mit WC. Zum Angebot gehört eine Scheune, die aktuell als Hobbyraum und Garage genutzt wird. Für Ihren PKW stehen Ihnen 3 Stellplätze vor dem Haus und 2 in den Garagen zur Verfügung. In dem überschaubaren Garten hinter dem Haus, können Sie oder Ihre Mieter Zeit mit der ganzen Familie verbringen.
Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Brenner und Kessel der Heizungsanlage stammen aus dem Jahr 1990. Die Kunststofftanks umfassen rd. 3.000 Liter. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und mit Isoglas versehen. Für die Fußböden wurden überwiegend PVC und Teppich verwendet. Die Elektrik des Hauses ist schon älter und bedarf gerade im Bereich des Zählerkastens einer Erneuerung. Derzeit ist das Haus an solvente Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.800,-€. Ein Energiepass ist beantragt. Sie haben Interesse und möchten die Details kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns einfach.
Das Haus befindet sich in Momberg, einem Ortsteil der Stadt Neustadt. Die Stadt Neustadt liegt umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit ihren Sehenswürdigkeiten, den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung hat sie für jeden etwas zu bieten. Im Ort direkt befinden sich kleine Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker), Reit- und Sportanlage, Schule, Kindergarten, Handwerksbetriebe und ein reges Vereinsleben.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
49.900 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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