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DER ZUSTAND WIRD SIE BEGEISTERN! KEINE KÄUFERPROVISION!

220.000 €
Objektnr.: 2831
 
5.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Dieses großzügige Wohnhaus lässt auf ca. 200 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Im etwa 120 m² großen Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC aus den 1990er Jahren, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide vor. Das Obergeschoss gliedert sich in drei weitere Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Waschküche, Heizungsraum und Lagerräume sind im Keller vorhanden. Im anliegenden Garten können Sie auf der überdachten Terrasse oder im Garten schöne Sonnenstunden mit Familie und Freunden verbringen. Ihren PKW können Sie auf den Stellplätzen vor dem Wohnhaus oder in der Garage abstellen. Für Menschen mit Platzbedarf steht zudem der ausbaufähige Scheunenanbau zur Verfügung, der ideal als Hobby- oder Stauraum genutzt werden kann.
Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann mit Solar beheizt. Der Kessel der Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Der Tank fasst eine Füllmenge von insgesamt rd. 6.000 Liter. Für zusätzliche Wärme an den kälteren Tagen des Jahres steht Ihnen ein Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, PVC und Vinyl. Der liebevoll angelegte Garten und die kurzen Wege zu Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen hier für sich. Ein Energiepass ist beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach!
Das Wohnhaus befindet sich in Neustadt-Mengsberg. Das Bioenergiedorf Mengsberg liegt, umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit über 15 Vereinen, Lebensmittelladen und vielen anderen Betrieben ist Mengsberg sehr gut strukturiert, was in der heutigen Zeit für einen so kleinen Ort nicht mehr selbstverständlich ist. Hier findet man eigentlich alles, was man zum Leben braucht. Mengsberg ist auch wegen seiner kurzen Wege nach Schwalmstadt und Neustadt (je ca. 6 km) ein attraktiver Wohnort. In Neustadt und Schwalmstadt sind zudem Bahnanschluss, weitere Sport- und Freizeitangebote, größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte etc. vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
542,00 m²
Baujahr
1935
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache 2021
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
220.000 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1935
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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