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DAS HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

89.000 €
Objektnr.: 2865
 
7 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
5 Stellplätze
Dieses geräumige Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich, einen offengehaltenen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Durch die freigelegten Fachwerkbalken bekommen die Räume Ihren ganz besonderen Charmé. Die Waschküche und der Heizungsraum sind ebenfalls ebenerdig im Erdgeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal, der individuell ausgebaut und aufgeteilt werden kann. An den Saal anliegend befindet sich ein kleiner separater Wohnbereich mit Küche, einem Wohn- oder Schlafbereich sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Das an das Wohnhaus direkt angrenzende Nebengebäude kann zum Lagern oder für Unterstellmöglichkeiten genutzt werden. Das Nebengebäude hat einen Zugang zur Wiesenfläche mit Unterstand hinter dem Haus, wodurch auch die Möglichkeit der Tier- oder Pferdehaltung besteht. Der Garten kann grundsätzlich von mehreren Ein- und Ausgängen hinter dem Haus betreten werden. Bei Bedarf könnte das Erd- und Obergeschoss räumlich mit separatem Zugang komplett von einander getrennt werden. Für Ihre Pkw steht eine Garage, ein Unterstand sowie mehrere Parkplätze auf dem Hof zur Verfügung. Ideal ist das Haus für Personen geeignet, die das große Grundstück, die Nähe zu Lauterbach und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Alternativ kann das Haus auch als Generationenhaus genutzt werden. Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Die Immobilie wird aktuell mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998. Eine neuwertige Pelletheizung ist bereits vorgesehen und steht zum Einbau bereit. Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Iso-Verglasung aus den Jahren 2015, 2008 und 1981 und verfügen teilweise über Rollläden. Für die Böden wurden größtenteils Dielen und Holzböden verwendet. Die Elektrik ist im Jahr 2015 teilerneuert worden.
Das Wohnhaus liegt in Allmenrod einem kleinen Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach. Lauterbach ist in ca. 6 km zu erreichen und ein idyllischer Luftkurort zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Hier gibt es Natur, Kultur und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt (18-Loch-Golfplatz in Sickendorf, Sole-Hallenbäder mit Sauna in Bad Salzschlirf und in Herbstein. Freibäder sowie Hallenbäder mit Sauna in Alsfeld und Lauterbach). Eine gute Anbindung über die Bundestraße mit der nahe gelegenen A5 ist gewährleistet.
Mehr Infos unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Lauterbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
300,00 m²
Grundstücksfläche
1.993,00 m²
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
5
Kaufpreis
89.000 €
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Jannick Miethe
Immobilienkaufmann
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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