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WILLKOMMEN ZUHAUSE! KEINE KÄUFERPROVISION!

164.900 €
Objektnr.: 2680
 
4 Zimmer
 
2 Stellplätze
Das 1929 massiv erbaute und ständig modernisierte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer sowie die Veranda. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Familienbad und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ist für weitere Wohnräume ausbaufähig. Dank des Kellers steht Ihnen ausreichend Platz zum Lagern zur Verfügung. Durch das großzügige Grundstück, welches nach Absprache mit dem Bauaumt separat bebaut werden kann, werden an sonnigen Tagen Ihre Familienfeste zum Open-Air-Event. Eine weitere Garage ist im Objekt vorhanden und somit im Kaufpreis inklusive.
Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2001) der Firma Wolf und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Um den Jahrtausendwechsel erfolgte die überwiegende Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallation, Erneuerung der Bodenbeläge, der Einbau von Holzdecken und die Einbringung eines neuen Überputzes. Die Dacheindeckung ist etwa aus den 70er Jahren und mit Eternit ausgeführt. Die Jahresnettomiete der solventen Mieter liegt aktuell bei 6.600,-€. Gern können wir Sie über die Details in einem persönlichen Gespräch informieren. Ein Energiepass ist beantragt. Kontaktieren Sie uns einfach!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Burg-Gemünden. Einem Ort der Gemeinde Gemünden/Felda. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Homberg (Ohm) ist die nächste erreichbare Stadt (ca. 10 Minuten Fahrtweg) mit wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. Etwas weiter entfernt ist das südwestlich von Gemünden (Felda) an der Bundesstraße B 49 von Gießen nach Alsfeld gelegene Grünberg. Bahnanschluss ist im Nachbarort Nieder-Gemünden. Eine gute Anbindung an die A5 ist gegeben. Weitere Angebote finden Sie unter www.msi-hessen.de
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Objektart
Häuser
Ort
Gemünden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
169,00 m²
Grundstücksfläche
1.560,00 m²
Baujahr
1929
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
164.900 €
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
187,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
187 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
2001
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Lena Dickel
Immobilienkauffrau
Telefon 06631 776727
Anfrageformular
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