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174.900 €
Objektnr.: 2835
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses massive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen rd. 130 m² Wohnfläche. Neben der Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne aus dem Jahr 2016 sowie ein weiteres Zimmer zur freien Gestaltung. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Schlafräume, ein ausbaufähiges Zimmer und ein Badezimmer aus den 90er Jahren. Der Keller verfügt über Abstellräume, Heizungsraum und eine Waschküche. Ihren PKW können Sie entweder auf den Stellplätzen vor dem Haus abstellen oder in den beiden Garagen. Der direkt anliegende Garten bietet Ihnen genug Platz für Ihre Familie, um z. B. gemeinsame Grillabende zu veranstalten oder im Sommer einfach nur die Sonne zu genießen. Optimal geeignet ist dieses Einfamilienhaus für eine kleine Familie, die in ruhiger Lage ihre Träume verwirklichen möchte.
Das um 1962 erbaute Einfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus beheizt. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2008, der Tank umfasst rund 6.000 Liter. Für zusätzliche Wärme in den kälteren Wintertagen steht Ihnen ein Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isoglas sowie mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde in den 80er Jahren nachträglich gedämmt. Fliesen und PVC wurde hauptsächlich für die Böden verwendet. Die Elektrik wurde Mitte der 80er teilerneuert. Ein Energiepass ist beantragt. Sie haben Interesse und möchten die genaue Lage kennen lernen? Dann kontaktieren Sie uns einfach!
In einem beschaulichen Ortsteil von Amöneburg steht dieses Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Amöneburg ist durch Natur und Geschichte einer der bemerkenwertesten Plätze in Mitteldeutschland. Das Bilderbuchstädtchen liegt etwa 10 km östlich von Marburg auf einem aus dem Amöneburger Becken hochragendem Basaltkegel. Die ausgebaute Infrastruktur, die Parkanlagen, Sportplätze und das rege Vereinsleben tragen zu einer lebenswerten Wohnstadt bei. Im Ort direkt gibt es zudem einen Lebensmittelladen, Bank, Handwerksbetriebe etc.
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Objektart
Häuser
Ort
Amöneburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Nutzfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
619,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
n. Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
174.900 €
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
270,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
270 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
1962
Erstellt am
04.09.2020
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Hata Rama
Bankkauffrau/Immobilienberaterin
Telefon 06631 776727
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